Дополнительное соглашение о продлении срока действия договора

Содержание
  1. Соглашение о продлении срока действия договора
  2. договора подряда № П-4/2017 от 20.11.2017 г
  3. Как оформляется соглашение о продлении срока действия договора
  4.  соглашения о продлении срока действия договора
  5. Дополнительное соглашение о продлении срока действия договора
  6. Порядок продления
  7. Как оформить?
  8. Продление соглашения об аренде
  9. Продление договора займа
  10. Пролонгация договора подряда
  11. Дополнительное соглашение о продлении срока действия договора – аренды, образец, заполненный, скачать
  12. Общие понятия
  13. Что это такое
  14. Между кем заключается
  15. Особенности составления
  16. Когда требуется
  17. документа
  18. Установленные сроки
  19. Нюансы оформления
  20. Чем регулируется
  21. Дополнительное соглашение о продлении срока действия договора: образец и правила оформления
  22. Образец соглашения о продлении срока действия договора
  23. Процесс заключения
  24. Образец пункта пролонгации в договоре
  25. Требования к форме продления
  26. Как составить дополнительное соглашение о продлении срока действия договора?
  27. Когда требуется составить соглашение о пролонгации договора?
  28. Действия при оформлении допсоглашения о продлении срока договора
  29. Дополнительное соглашение о пролонгации договора — образец
  30. Подводим итоги
  31. Дополнительное соглашение о продлении срока действия договора: образец
  32. Законодательная база
  33. Варианты продления договора
  34. Образец дополнительного соглашения
  35. Соглашение о продлении договора аренды
  36. ссылкой:
  37. Как оформить
  38. Правовая основа
  39. Виды договоров
  40. Сроки
  41. Обязательные условия
  42. Когда может потребоваться

Соглашение о продлении срока действия договора

Дополнительное соглашение о продлении срока действия договора

Когда по каким-то причинам обязательство не может быть исполнено в срок, стороны могут заключить соглашение о продлении срока действия договора. Причины могут быть любыми, как объективными, так и субъективными.

Ведь иногда экономически более выгодно и целесообразно изменить срок обязательства и дождаться его исполнения, чем требовать расторжения путем направления претензии или в судебном порядке.

Более того, если речь идет о предпринимательской деятельности, расторжение договора в суде обязательно после прохождения стадии досудебного урегулирования спора, что требует временных и финансовых затрат.

Такой документ может применяться и в длительных правоотношениях между сторонами. Зачем заключать новую сделку, если можно зафиксировать ее продление на новый срок?

Речь в данной статье пойдет исключительно о гражданско-правовых договорах. Процедура пролонгации в трудовых правоотношениях освещена на сайте отдельно.

Скачать образец:

  Соглашение о продлении срока действия договора

договора подряда № П-4/2017 от 20.11.2017 г

г. Псков                                                                          10 января 2018 г.

Мы, нижеподписавшиеся,

Общество с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Стройсервис», ОГРН 199535623669, юридический адрес: Россия, Псковская область, г. Псков, ул. Ягодная, 12, оф. 112, в лице генерального директора Кузнецова Игоря Михайловича, действующего на основании Устава, именуемое далее «Заказчик», с одной стороны, и

Индивидуальный предприниматель Одинцов Сергей Петрович, ОГРНИП 659564646476, адрес регистрации: Россия, Псковская область, г. Псков, ул. 40 лет Октября, д. 21, кв. 3, именуемый далее «Подрядчик», с другой  стороны,

вместе именуемые «Стороны», заключили настоящее дополнительное соглашение к договору подряда от 20.11.2017 г. № П-4/2017 (далее – Договор) о нижеследующем:

  1. Продлить срок действия Договора на срок 2 (два) месяца, т.е. до 10 марта 2018 года.
  2. Внести изменения в п. 4.3. Договора, изложив его в следующей редакции:

« 4.3. Срок окончания работ по настоящему Договору – 10 марта 2018 года. Акт приемки выполненных работ составляется в течение 5 рабочих дней после окончания срока действия настоящего Договора».

  1. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью Договора и вступает в силу с момента его подписания Сторонами.
  2. Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны.
  3. Подписи Сторон:

Заказчик:    Генеральный директор ООО «СК «Стройсервис»       Кузнецов И.М.

Подрядчик:   ИП Одинцов С.П.

Как оформляется соглашение о продлении срока действия договора

Продление срока действия является одним из видов дополнительного соглашения к договору и применяется при наличии взаимного согласия между сторонами. Изменение условий первоначальной договоренности в одностороннем порядке возможно только при наличии оснований, предусмотренных законом. Предложение о продлении может исходить устно, а может быть оформлено в виде уведомления.

Иногда договор продевается автоматически в силу закона. Например, договор аренды (статья 621 Гражданского кодекса РФ, уведомление о прекращении аренды). Или в силу договора, когда такое условие содержится в его тексте (банковские вклады, предоставление коммунальных услуг и т.п.). В таких случаях составлять соглашение не обязательно.

Однако законом предусмотрены и случаи, когда запрещено изменять условия первоначальной сделки. Это государственные и муниципальные контракты (Федеральный закон № 44-ФЗ).

Форма соглашения о продлении срока действия договора напрямую зависит от формы самого договора. Если требуется нотариальное удостоверение сделок или их государственная регистрация, то и само соглашение должно пройти аналогичные процедуры.

 соглашения о продлении срока действия договора

Оформить договоренность о продлении срока действия обязательства достаточно просто. Стороны основного договора (если от юридического лица действует не директор, удостоверьтесь в наличии доверенности и сохраните ее копию) фиксируют факт продления основного документа, указывают новый срок или вносят изменения в конкретный пункт договора, изменяя его формулировку (как в нашем примере).

Не забудьте указать дату и место составления соглашения о продлении срока действия договора, подписать его, указать дату вступления в силу и количество экземпляров.

Источник: https://iskiplus.ru/soglashenie-o-prodlenii-sroka-dejstviya-dogovora/

Дополнительное соглашение о продлении срока действия договора

Дополнительное соглашение о продлении срока действия договора

Существует ряд контрактов, условия которых подразумевают необходимость продления срока действия. К таким актам относятся договоренности об аренде, поставках или услугах, срочные трудовые контракты.

Они могут быть продлены автоматически, если соответствующие условия предусмотрены их условиями или законодательством.

В иных ситуациях требуется заключение дополнительного соглашения о продлении срока действия договора.

Порядок продления

Дополнительное соглашение о продлении срока действия основного акта позволяет облегчить процедуру оформления. Вместо заключения нового контракта, к имеющемуся документу составляется лишь приложение. Однако для этого необходимо выполнение двух основных условий:

  • начальный договор должен предусматривать возможность заключения дополнительных соглашений о продлении срока действия;
  • пролонгация возможна только при согласии обеих сторон.

Если в контракте не предусматривается юридическая сила дополнительных соглашений о внесении изменений, то для пролонгации срока действия заключается новый договор. При наличии соответствующего предписания процедура пролонгации основывается на следующих этапах:

  • сторона, желающая продлить период действия, направляет уведомление контрагенту – письмо с приложенным к нему дополнительным соглашением;
  • составить письмо о продлении срока действия договора допускается в произвольной форме с учетом юридических требований к оформлению документации;
  • если по существу вопроса не имеется возражений, стороны подписывают дополнительный акт;
  • при наличии незначительных разногласий новый документ составляется с учетом поправок к основному договору;
  • если разногласия подразумевают значительные изменения – составляется новый контракт.

Следует учитывать, что подписание дополнительного акта допускается только в период действия основного контракта. Если срок истек, автоматической пролонгации не предусмотрено и стороны не изъявили желания продлить его – контракт расторгается.

Как оформить?

Дополнительное соглашение о продлении срока действия договора оформляется в произвольной форме с учетом определенных требований:

  • прописываются реквизиты документа со ссылкой на основной контракт, порядковый номер определяется с учетом предшествующих дополнительных соглашений;
  • указываются стороны договоренности – они должны соответствовать лицам, указанным в контракте;
  • прописываются вносимые изменения – новые сроки, на которые продлевается действие основного контракта;
  • прописывается неизменность остальных условий;
  • указывается дата вступления подписываемого акта в силу.

При оформлении учитывают юридическую силу основного контракта. Если он проходил регистрацию в соответствующих учреждениях – то новый документ также должен пройти подобную регистрацию. Данное предписание касается и нотариального заверения. Новый документ должен пройти ту же процедуру, что и контракт.

Продление соглашения об аренде

Дополнительное соглашение о продлении срока действия договора аренды составляется на общих основаниях. Стороны указывают те условия, которые хотят изменить – период нового арендования, оплату, иные аспекты.

В оформлении договора аренды учитывают государственную регистрацию в управлении Росреестра. Если период действия контракта больше года – он подлежит регистрации в обязательном порядке.

В данный срок включается и период, предусмотренный дополняющим актом. Если с его учетом аренда не превышает 12 месяцев – регистрации не требуется.

Скачать образец соглашения о продлении срока аренды

Продление договора займа

Договор займа продлевается дополнительным соглашением с учетом процентной ставки. Документ составляется на основе договоренности о предоставлении ссуды – учитывается ее размер, начисление процентов, порядок выплаты.

В дополнительное соглашение включается новый срок, в течение которого ссуду следует погасить, а также рассчитываются проценты, которые будут начислены в установленный период. Подразумевается, что заемщик оплатит взятые на себя обязательства в полной мере. Допускается также указание оснований, по которым возникла необходимость в продлении кредитования.

Скачать образец дополнительного соглашения о продлении срока действия договора займа

Пролонгация договора подряда

Дополнительное соглашение о продлении срока действия подряда составляется по стандартным предписаниям. В документе указываются реквизиты основного договора и те положения, которые подлежат изменению. Предписывается, что остальные условия контракта не изменяются.

Если предполагается внесение и иных изменений – все они указываются со ссылками на соответствующие предписания основного документа. Также указывается, что подписываемый документ имеет такую же юридическую силу, как и основной договор. В конце прописывается дата вступления новых условий в силу, проставляются подписи и печати сторон.

Скачать образец дополнительного соглашения о продлении договора подряда

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

Источник: https://www.samso.ru/grazhdanskoe-pravo/dopolnitelnoe-soglashenie-o-prodlenii-sroka-dejstviya-dogovora.html

Дополнительное соглашение о продлении срока действия договора – аренды, образец, заполненный, скачать

Дополнительное соглашение о продлении срока действия договора

Различного рода соглашения, договора обязательно должны иметь установленный срок действий – конечный или же бесконечный. Но иногда случается, что при наличии крайнего периода действия необходимо продлить действие более того. В таком случае лучшим решением будет как раз заполнение специального дополнительного соглашения – о продлении срока действия.

Общие понятия

Сегодня использование в письменной форме договоров обязательно должно осуществляться в рамках специальных норм законодательства. Но нужно будет отметить, что сам процесс составления таковых документов имеет ряд тонкостей, особенностей. Все их лучше всего разобрать предварительно, во избежание самых разных затруднительных и проблемных моментов.

Нередко имеет место отказ в признании сделки действительной именно при наличии ошибок – в составляемых документах.

Существует специальная норма законодательства, в которой указывается режим формирования документации. Со всеми тонкостями нужно самостоятельно ознакомиться. Если же возникают сложности – то лучше всего получить консультацию квалифицированного юриста.

Это позволит избежать многих сложностей, трудностей. Важно отметить, большая часть судебных разбирательств возникает как раз по причине банальной юридической неграмотности населения.

Что это такое

Все виды договоров делятся на два основных типа:

Под бессрочными подразумевается договор, который продлевается автоматически, не имеет какой-либо временной границы касательно срока действия. Потому осуществлять продление таковых нет необходимости. Тем не менее существует много различных особенностей, связанных с оформлением подобных бессрочных.

Отдельной категорией являются договора срочные. Они подразумевают конечность своего использования – касается это границы времени. На данный момент может быть установлены различный срок действий. От нескольких дней до нескольких десятков лет. Причем именно от этого зависит необходимость государственной регистрации такового (регистрация при сроке действия более 12 месяцев).

Важно заметить, что нередко взаимоотношения необходимо продолжить между сторонами в прежнем режиме, до окончания срока действия. В таком случае следует внимательно ознакомиться с таким документом, как договор о продлении срока действия. Основное его назначение – оставить уже заключенный договор действительным в том виде, в котором он имеется.

Образец дополнительного соглашения о продлении срока действия договора можно скачать тут.

Основная особенность дополнительного документа, как и всех остальных – это наличие действия отмены по поводу условий, отраженных в исходном договоре. Основным нормативным документом, определяющим вопрос составления, является как раз Гражданский кодекс РФ и некоторые другие НПД (нормативно-правовые документы).

Важно составлять договоренность в рамках такового. В противном случае велика вероятность возникновения различных сложностей.

Между кем заключается

Заключаться подобного типа может между:

  • физическими лицами;
  • юридическими лицами;
  • физическими и юридическими лицами, а также их законными представителями.

Важно помнить, что подписание договора, принятие всех отраженных в нем условий может быть осуществлено только в случае, если имеют место полномочия. Причем в случае с физическим лицом оно должно быть дееспособным, совершеннолетним. В противном случае дополнительное будет признано недействительным.

Чаще всего всевозможные документы формируются в том числе между лицами юридическими. Важно заметить, что подобное имеет место чаще всего. И требуется осуществить процесс продления действия документов достаточно часто.

Например, это может касаться аренды. В таком случае законный представитель юридического лица обязательно должен представить все подтверждающие его полномочии документы.

Иногда сам гражданин или же физическое лицо по какой-то причине не имеют возможности самостоятельно осуществить процесс представления своих интересов. В таком случае выходом из ситуации, её решением станет как раз оформление нотариально заверенной доверенности.

Стоимость таковой может быть различной. Помимо этого, могут потребоваться другие документы. Все зависит в первую очередь от формата договора продлевать который имеется необходимость.

Отдельной категорией является государство – оно также может выступать как одна из сторон. На данный момент использовать поддержку государства возможно будет в различных областях. В свою очередь государство достаточно часто предоставляет землю в аренду или же у частных собственников берет во временное пользование их имущество. Соответствующего типа также может потребоваться продлить.

Муниципальные органы власти нередко работают с предоставлением земли, недвижимости во временное пользование. Аналогично дело обстоит с транспортными средствами. Если самостоятельно по какой-то причине разобраться с процессом составления возможным не представляется – то выходом может стать как раз обращение к хорошему юристу.

Например, на территории Москвы с положительной стороны себя зарекомендовали:

Наименование организации Адрес постоянного расположения Контактный номер телефона
Бесплатная юридическая консультация строение 2, ул. Рождественка, 5/7, Москва, 107031 8 (916) 847-72-93
1-я Юридическая консультация в ЗАО г. Москвы Партизанская ул., 25, офис 202б, Москва, 121351 8 (916) 579-83-05
Бесплатная юридическая консультация по телефону горячей линии и онлайн. Юридические услуги Мясницкая ул., 8/2, Москва, 101000 8 (800) 775-38-31
Юридическая Консультация Гоголевский б-р, 8/9, строение 3, Москва, 119019 8 (985) 891-19-29

Дополнительное соглашение о продлении срока действия договора аренды или же любой иной подобный документ составляется относительно быстро, просто. Тем не менее, имеется целый ряд нюансов, знание которых строго обязательно. Ознакомиться со всеми ними нужно будет внимательно и заранее. Это позволит избежать признания документа недействительным, иных проблем.

Особенности составления

Процедура составления документа имеет тонкости. Ознакомиться с законодательными нормами лучше всего, конечно же, заранее.

Наиболее существенные моменты прояснить которые нужно будет заранее:

  1. Когда требуется.
  2. документа.
  3. Установленные сроки.
  4. Нюансы оформления.
  5. Чем регулируется.

Когда требуется

Установлен стандартный перечень ситуаций, когда будет требоваться дополнительно составленный документ.

В него включено следующее:

  • если имеет место окончание срока действия;
  • возникли обстоятельства связанные с необходимостью изменить условия конкретного договора;
  • другое.

Например, может измениться наименование юридического лица, оно может быть ликвидировано или же попросту изменился состав учредителей. В таком случае реквизиты также меняются. Договор автоматически становится недействительным, в него необходимо будет заранее внести правки путем составления дополнительного соглашения.

документа

Документ не имеет жестко закрепленного, установленного формата. Именно поэтому нужно заранее ознакомиться со всеми пунктами, которые в нем присутствуют.

На 2019 год обязательно должны быть отражены следующие разделы:

  • наименование данного документа;
  • место составления (город);
  • дата оформления;
  • реквизиты сторон соглашения;
  • обозначаются пункты условий соглашения в которые требуется внести какие-либо правки;
  • проставляются печати, а также подписи с расшифровкой.

Образец дополнительного соглашения о продлении срока действия договора можно без труда скачать в интернете. Формирование по верно составленному образцу позволит избежать допущения наиболее типичных ошибок. Это позволит избежать многих трудностей, а также признания конкретного соглашения попросту недействительным.

Установленные сроки

Важно отметить, что дополнительное соглашение, как и основной договор, могут быть двух типов – срочные и бессрочные. Ограниченный период действия либо наоборот, неограниченный.

Данный момент нужно обязательно учитывать. Так как нередко возникают нюансы, сложности – связанные с оформлением дополнительных документов. Фактически, составитель и стороны имеют право самостоятельно определять период действия.

: когда нужно продливать

Нюансы оформления

Основные нюансы оформления:

  1. Должны быть представлены точные, актуальные данные.
  2. Не допускается включать информацию, противоречащую законодательств.
  3. В случае нарушения прав стороне стоит попытаться урегулировать дело миром.

В суд нужно обращаться только лишь в крайнем случае. Так как судебное разбирательство всегда занимает много времени, отнимает средства.

Чем регулируется

Основным нормативным документом является гл.№29 ГК РФ. Он включает в себя широкий перечень разделов. Основания для изменения, внесения правок в соглашение отражаются в ст.№450 ГК РФ. Также может быть осуществлено расторжение договора – в связи с изменением обстоятельств.

Данный момент отражается в ст.№451 ГК РФ. Имеют место последствия изменения соответствующих пунктов. Помимо указанных выше существуют и другие НПД, учитывать действие которых строго обязательно.

Со всеми тонкостями, особенностями процедуры оформления нужно будет заранее ознакомиться. Только так можно избежать проблем, при оформлении. Так как чаще всего сложности в признании документа действительным возникают как раз в следствии банального непонимания данных, отраженных в тексте.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://realtyaudit.ru/dopolnitelnoe-soglashenie-o-prodlenii-sroka-dejstvija-dogovora/

Дополнительное соглашение о продлении срока действия договора: образец и правила оформления

Дополнительное соглашение о продлении срока действия договора

Заключение договоров между юридическими и физическими лицами подразумевает сотрудничество, в некоторых случаях перерастающее в постоянное взаимодействие. Чтобы продолжить сотрудничество, сторонам достаточно внести информацию о возможности продления договора или оформить дополнительное соглашение о продлении срока действия договора. Поговорим о деталях процедуры.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.  

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 113-18-96. Это быстро и бесплатно!

Образец соглашения о продлении срока действия договора

Пролонгация (продление) договора увеличивает время заключенного сторонами соглашения на оказание услуг, исполнение обязательств и т. д.

Осуществляется пролонгация:

  • составлением дополнительного соглашения;
  • внесением в контракт пункта, указывающего на автоматическое продление;
  • путем электронной переписки с приданием ей юридической силы.

Одним из самых используемых вариантов пролонгации контракта выступает дополнительное соглашение. Оно заключается чаще в отношении документов, не подразумевающих длительное сотрудничество сторон. Однако некоторые виды договоров не требуют продления, так как их действие закончится только в случае, если одна из сторон прекратит деловые отношения.

Внимание! Стороны имеют право не продлевать контракт, действие которого закончилось. Вместо этого они оформляют новый договор, условия которого либо остаются прежними, либо имеют поправки, новые пункты и др.

Самые распространенные виды договоренностей:

  • аренда помещений (продлевается автоматически);
  • подряд;
  • поставка товаров;
  • оказание услуг.

Соглашение также оформляют, если суть договора не меняется, имеет незначительные поправки.

Важно! При постоянном, долгосрочном взаимодействии сторонам проще установить автоматическое продление, которое отменяют путем уведомления партнера.

Если в изначальный договор вносятся существенные поправки, в текст соглашения добавляют отдельный пункт, в котором фиксируют все отличия.

Образец дополнительного соглашения о пролонгации договора не имеет установленной формы, но должен содержать следующие обязательные реквизиты:

  • наименование документа;
  • номер и дату договора, к которому составлен документ;
  • место и дату составления;
  • данные сторон: наименование организаций, на основании чего действуют/ФИО и паспортные данные физического лица;
  • сообщение о заключении дополнительного соглашения с указанием номера, предмета и даты договора;
  • пункты: срок пролонгации, номер и дату контракта, стоимость контракта/выполняемые услуги, сведения об оплате, поправках и экземплярности соглашения;
  • подписи сторон и печати (при наличии).

Справка. В правом верхнем углу по желанию отмечается, что соглашение выступает приложением. В таком случае приложению присваивают порядковый номер, а экземпляр прилагают к изначальному документу.

Так как соглашение подписывается сторонами и оформляется в двух экземплярах, форма у документа печатная. Каждый экземпляр имеет юридическую силу.

Процесс заключения

Законодательством не предусмотрен порядок продления договоров, поэтому стороны сделок самостоятельно решают, каким образом продолжить сотрудничество и закрепить его документально.

Сторонами в процессе выступают: организации, компании, учреждения, индивидуальные предприниматели, физические лица и т. п.

Участники совместно принимают решение о продлении или расторжении контрактов после истечения срока сотрудничества. Договоры имеют разный срок действия, который обычно указывают в тексте документа.

Срок бывает:

  • конкретный: в договоре прописана конкретная дата, до которой реализуется сотрудничество;
  • бессрочный: формулировка в тексте гласит, что сделка заключена на нерегламентированный срок или носит бессрочный характер.

Образец пункта пролонгации в договоре

Если стороны установили конкретный срок для сотрудничества, пункт о продлении указывается по-разному или не указывается вообще.

Если формулировка о возможности составления дополнительного соглашения в тексте не фигурирует, это не означает, что нельзя продлить документ с его помощью.

Возможность прописывается отдельным пунктом со своим порядковым номером и содержит примерно следующее: «Продление срока настоящего договора проводится путем написания и подписания дополнительного соглашения» или «После завершения действия, если участники не сообщат о стремлении прекратить действие контракта в течение __ дней, он автоматически продлевается на срок __, без поправок и составления соглашения».

По желанию сторон вносится пункт уточнений, например: «В случае, если стороны или сторона не подтвердили факт увеличения срока действия сделки, документ считается расторгнутым» и др.

Отдельным пунктом может быть вынесена информация об однократной или многократной возможности продления. Законодательством не установлены ограничения на этот счет.

Примерное содержание пункта: «Возможна многократная пролонгация настоящего контракта» или «Договор может быть продлен единожды» и др.

Требования к форме продления

Дополнительные соглашения составляют и оформляют по такому же принципу, что и основные договоры. Поэтому пролонгация:

  • имеет письменную форму;
  • подлежит регистрации в государственном органе, в котором зарегистрирован договор (если он подлежит учету);
  • нотариально заверяется в случае, если контракт имеет заверенную форму.

Источник: https://101jurist.com/nedvizhimost/dokumenti/soglasheniya-o-prolongatsii-dogovora.html

Как составить дополнительное соглашение о продлении срока действия договора?

Дополнительное соглашение о продлении срока действия договора

Дополнительное соглашение к договору – это документ, отображающий все изменения, касающиеся заключенной ранее сделки. Оно должно оформляться обязательно, так как ГК РФ не допускает изменения условий в одностороннем порядке. Даже если одна сторона не выполняет свои обязательства, другая должна направить ей рекламационный акт или решать проблемные вопросы через суд.

Во всех отраслях права (гражданского, трудового и т.д.) договоры делятся по сроку действия на два вида:

  • Срочные. Оформляются на определенный период. Данный нюанс сразу указывается в документе.
  • Бессрочные. Если в соглашении нет указания сроков его действия, оно считается заключенным на неопределенный промежуток времени.

Продление срока действия договора подразумевает изменение одного из его условий, поэтому должно быть составлено дополнительное соглашение

Если срок действия договора заканчивается, но стороны хотят его продлить, заключается допсоглашение о пролонгации. Здесь важно учитывать несколько деталей:

  • Если сделка требует государственной регистрации, то и допсоглашение должно быть зарегистрировано в том же органе, что и первичный договор.
  • Если изначально соглашение было заверено у нотариуса, то и допсоглашение также заверяется у него.

Стоимость заверения доверенности и договоров регулируется ст. 22.1 Закона «О нотариате». Если целью сделки является отчуждение имущества, для расчета будет использоваться его стоимость. В остальных случаях устанавливается фиксированная плата.

Когда требуется составить соглашение о пролонгации договора?

Существует несколько видов соглашений, продление которых может потребоваться гражданам в зависимости от ситуации. Рассмотрим самые распространенные из них:

  • Аренда. Если между арендатором и арендодателем был оформлен срочный договор, но они хотят его продлить, это можно сделать путем оформления допсоглашения.
  • Подряд. Здесь одна сторона обязуется предоставлять услуги в течение определенного времени другой или же выполнить конкретный объем работы в установленные сроки. В последнем случае за каждый день просрочки может взиматься неустойка. Если стороны договорятся, можно составить допсоглашение к первому договору.
  • Кредит. Продление срока кредитования снижает финансовую нагрузку за счет уменьшения ежемесячных платежей, поэтому, если банк идет навстречу, может быть оформлено допсоглашение о пролонгации.

  Общая система налогообложения (ОСНО) — это…

Действия при оформлении допсоглашения о продлении срока договора

Если стороны решили изменить сроки сделки или оформить дополнительное соглашение об изменении цены договора, необходимо руководствоваться следующим алгоритмом:

  1. Договориться устно о корректировках, которые должны быть внесены в допсоглашение.
  2. Составить черновик документа, если он требует нотариального заверения. При визите к нотариусу это позволит сократить сроки оформления и включить все условия, которые должно содержать допсоглашение.
  3. Если требуется госрегистрация, стороны направляются в регистрирующий орган.

Дополнительное соглашение о пролонгации договора — образец

  • Скачать образец дополнительного соглашения о пролонгации договора .doc

Допсоглашение о пролонгации должно содержать следующую информацию:

  • Название и номер договора, срок которого должен быть продлен.
  • Место и дата оформления дополнительного договора.
  • ФИО, адреса регистрации сторон, контактные данные.
  • Пункты, которые должны быть изменены.
  • Число и подписи сторон.

Важно: стоит учитывать, что образец дополнительного соглашения к основному договору законодательством не установлен, но оно должно быть написано в том же виде, что и первичный документ (ст. 452 ГК РФ).

Подводим итоги

Во всех случаях, когда предполагается изменение условий сделки, в том числе и продление договора, требуется составление дополнительного соглашения к нему. Оно может быть оформлено только при взаимном согласии обеих сторон. В остальных случаях корректировки могут вноситься лишь через суд.

Дополнительное соглашение составляется между сторонами в том же порядке, что и основное. Если последнее заверялось у нотариуса, то и приложение должно быть оформлено у него, в противном случае документ признается недействительным.

Источник: https://uvolsya.ru/raznoe/obrazets-dopolnitelnogo-soglasheniya-o-prodlenii-sroka-dejstviya-dogovora/

Дополнительное соглашение о продлении срока действия договора: образец

Дополнительное соглашение о продлении срока действия договора

Стороны могут по взаимному согласованию продлить срок действия любого договора. Для этого подписывается дополнительное соглашение. Образец этого документа и инструкция по его составлению описаны в статье.

Советуем ознакомиться с тем как юридически правильно оформить соглашение о расторжении договора аренды — подробности тут.

 Бланк доп. соглашения (word)

Законодательная база

Обычно в договоре всегда указывается срок его действия:

  • в виде конечной даты;
  • в виде определенного периода времени (например, на 2 года с даты подписания).

При этом законодательство не считает указание срока существенным условием соглашения, кроме некоторых случаев. Если время действия документа не указано, то по умолчанию считается, что соглашение утратит силу в момент исполнения взаимных обязательств каждой стороной.

Таким образом, если срок действия договора истекает, у сторон есть выбор между двумя сценариями:

  1. Подписать допсоглашение о продлении срока – наиболее простой вариант, когда нет необходимости менять текст изначального договора.
  2. Составить новый документ – этот вариант понадобится, если сотрудничество на старых условиях стало невыгодным, поэтому необходимо провести переговоры для заключения нового соглашения.

О порядке расторжения договора в одностороннем порядке мы ранее рассказывали тут.

Варианты продления договора

Каждая компания по согласованию с партнером вправе продлить срок соглашения незадолго до его окончания. Порядок действий зависит от текста договора:

  1. Если в нем отсутствует возможность автоматического продления (пролонгации), необходимо подписать дополнительное соглашение.
  2. Если такая возможность есть, можно не совершать никаких действий – тогда договор будет считаться продленным автоматически. В договоре должна быть приведена соответствующая формулировка, например:

При этом важно понимать, что допсоглашение составляется и подписывается в период действия основного договора, а не после его окончания. Если документ просрочен даже на 1 день, необходимо подписывать новую бумагу (новый текст может быть и копией старого, но дата обязательно должна быть актуальной).

Дополнительное соглашение обязательно регистрируется у нотариуса (или в государственных органах), если и основной договор регистрировался в этих ведомствах. Тогда стороны должны указать в тексте, кто именно несет расходы за регистрацию, в каком соотношении.

Образец дополнительного соглашения

Поскольку законодательство не предусматривает конкретной формы дополнительного соглашения, стороны вправе воспользоваться собственным образцом.

В тексте отражают такую информацию:

  1. В названии документа обязательно ссылаются на основной договор, его номер, дату и место подписания.
  2. Далее указывают дату и место подписания дополнительного соглашения. Можно указать и его номер (если заключено несколько дополнительных соглашений).
  3. Указывают наименования компаний, а также ФИО и должности лиц, которые действуют от имени этих организаций. Ссылаются на документы, которые дают такое право (Устав, доверенность и др.).
  4. Затем нужно указать предмет соглашения – т.е. до какой даты будет действовать основной договор.
  5. В тексте обязательно отражают, что в остальных условиях стороны будут действовать в соответствии с текстом основного договора.
  6. Прописывают, что соглашение составлено в 2 оригинальных экземплярах.
  7. Уполномоченные лица (обычно это сами генеральные директора) ставят подписи, расшифровки подписей. Если компания использует печать в документообороте, необходимо поставить и ее.

Ориентироваться можно на такой пример.

Дополнительное соглашение является неотъемлемой частью основного документа и не действует без него. При необходимости эти документы предъявляются только вместе.

Соглашение о продлении договора аренды

Действующее законодательство предусматривает обязательную регистрацию договора аренды в органах Росреестра только в тех случаях, если он действует 1 год и более.

Именно поэтому зачастую стороны договариваются подписать соглашение только на 11 месяцев.

После этого возникает вопрос о том, как продлевать его действие – подписанием нового документа или продлением старого с помощью допсоглашения.

Законодательство допускает оба варианта.

Однако если просто подписать допсоглашение, возникает риск того, что какая-либо из сторон откажется исполнять свои обязательства ввиду того, что документ не прошел обязательную государственную регистрацию.

Судебная практика показывает, что в таком случае исполнение соглашения обязательно, поэтому уклоняющейся стороне будет крайне затруднительно обосновать свою позицию. Поэтому вариант подписания допсоглашения вполне приемлем.

Обычно этот документ имеет точно такую же структуру, как в рассмотренном выше примере. В тексте можно еще раз продублировать информацию о том, как именно взимается арендная плата (в каком размере и по каким расчетам).

При этом важно понимать, что текст допсоглашения по продлению сроков должен содержать описание исключительно этого пункта.

Не допускается добавлять в него, например, изменение арендной платы, условий использования имущества, обязанностей по его содержанию и т.п.

Если требуется изменить сразу несколько пунктов, можно подписать несколько допсоглашений или же объединить их в одно (без названия). Альтернативный вариант – составить новый договор.

ссылкой:

Загрузка…

Источник: https://2ann.ru/obrazec-dop-soglasheniya-o-prodlenii-sroka-dejstviya-dogovora/

Как оформить

К оформлению документа предъявляется минимальный набор требований. К нему предъявляются такие же стандартные процедуры, которые присущи основной бумаге.

Для понимания характерных особенностей нужно выделить следующие положения:

  • дополнительное соглашение о продление установленных сроков действия договора признается с законодательной точки зрения только в той ситуации, когда оно формируется в классической письменной форме;
  • приложение, указывающее на продление сроков, также должно быть в обязательном порядке зарегистрированным в государственных инстанциях – если оформление первого документа имело тот же порядок;
  • в допсоглашении нужно указывать ссылку на основной договор.

Информация обо всех лицах, которые принимают непосредственное участие в сделке, должна соответствовать сведениям базового документа.

В случае, если речь заходит об отношениях торгово-экономического характера, то практика показывает, что стороны могут дополнительно указать актуальные данные о цене на услуги и товары. Всегда изменения влекут за собой отражение в дополнительном договоре.

Остальной комплекс условий, который не регламентируется дополнительным документом, имеют прежнюю юридическую силу.

Стандартное соглашение состоит из следующих компонентов:

  1. Шапка.
  2. Основная текстовая часть, в которой происходит констатация фактов и приводится перечень базовых пунктов.
  3. Подписи участвующих в процессе сторон.

Верхний блок соглашения полностью списывается с основного экземпляра. Подвергаться изменению может только дата подписания. Наименования не затрагиваются. Помимо прочего, важно прописывать населенный пункт, где стороны были в момент заключения.

Список обязательных пунктов имеет следующий вид:

  • ссылка на базовый договор, подавляющее большинство пунктов в котором не изменяются – указываются номер и дата составления;
  • перечень всех участвующих сторон;
  • новая дата, до наступления которой условия соглашения будут действовать на законных основаниях;
  • сведения о том, что прочие предыдущие условия остаются в силе;
  • актуальное количество экземпляров – выдаются на руки каждому конкретному участнику сделки.

Что касается остальных пунктов, то их минимальное количество в полной мере зависит от сторон сделки.

Образец дополнительного соглашения о продлении договора займа:

Правовая основа

В подавляющем большинстве случаев в рассматриваемом документе четко прописывается срок действия в формате конечной даты или в виде определенного временного промежутка (например, 12 месяцев с момента проставления подписей). При всем этом законодательство не считает, что указание сроков является определяющим условием договора. Исключениями считаются только определенные случаи.

Если сроки не указываются, то сразу после исполнения заявленных обязательств бумага прекратит свое действие. Это обстоятельство определяется по умолчанию. Подробное регулирование происходит на основании статьи №425 Гражданского Кодекса РФ.

В соответствии с вышесказанным, если установленные пределы действия договора истекают, то стороны сделки могут использовать два основных сценария развития событий. В первом случае составляется дополнительный договор о продлении. Данный вариант считается наиболее простым, но только тогда, когда нет необходимости менять позиции первоначального документа.

Во втором случае происходит формирование нового соглашения. Этот вариант становится актуальным, если старые условия сотрудничества становятся невыгодными. Именно поэтому проводятся дополнительные переговоры.

Виды договоров

В сфере гражданского и трудового права соглашения условно делятся по сроку действия. Существует два вида: срочные и бессрочные. Первый документ составляется на определённый период времени. Этот нюанс прописывается сразу же для минимизации возможных проблем в будущем.

Образец дополнительного соглашения к трудовому договору о продлении срока работы в связи с избранием по конкурсу

Сроки

Положения о длительности рассматриваемых соглашений не ограничиваются с точки зрения гражданского законодательства.

Например, в ТК РФ содержится пункт, согласно которому заинтересованные граждане могут оформить срочный трудовой контракт, который будет действовать в течение 5 лет.

Если участники сделки желают дальше продолжать взаимодействие друг с другом, то они могут в официальном порядке закрепить свое решение путем оформления дополнительного соглашения.

Аналогичная документация обычно применяется в следующих гражданских отношениях:

  • при сдаче объекта недвижимого имущества в аренду – включая помещения коммерческого типа;
  • при хранении товаров;
  • при оказании услуг подряда;
  • при поставке товаром, материалов и сырья.

Стоит отметить, что, кроме составления дополнительного соглашения, сроки могут быть увеличены за счет других способов.

Среди них следует выделить:

  • В момент заключения первого договора в одном из его положений нужно прописать, что продление сроков может быть достигнуто благодаря обмену письмами бумажного или электронного формата – если каждая из сторон сделки отразит в письмах необходимость продления установленных временных рамок на определенный срок, то она будет пролонгирована в автоматическом порядке.
  • Возможна автоматическая пролонгация, если это указано в первом договоре – в одном из пунктов прописывается факт того, что, если одна из сторон не будет иметь возражений, то контракт будет продлён – такие долгосрочные документы особенно присуще арендным договорам.
  • Отдельные виды договоров предусматривают продление в автоматическом порядке из-за существующих в Российской Федерации нормативных актов – к ним относятся документы, связанные с туристическим страхованием и доверительным управлением (даже тогда, когда положение пролонгации не прописывается целенаправленно, его наличие подразумевается).

Образец допсоглашения о пролонгации договора подряда

Обязательные условия

Если в момент заключения первого соглашения в нем содержались специфические условия, то и в рассматриваемом случае они должны соблюдаться. Продление всегда предполагает изменение одного из начальных положений.

При заключении срочного или нерегламентированного договоров важно учитывать следующие нюансы:

  • если сделка должна регистрироваться в государственном порядке, то и законность дополнительного документа фиксируется в той же инстанции, что и первичный экземпляр;
  • если первый договор был заверен в нотариальном порядке, то и дополнительное соглашение должно следовать тому же алгоритму действий;
  • стоимость заверения в полной мере регулируется статьей №22.1 Закона Российской Федерации о нотариате – при отчуждении объектов недвижимого имущества всегда рассчитывается их фактическая стоимость (в остальных ситуациях определяется фиксированная цена).

Образец соглашения о продлении сроков договора аренды

Когда может потребоваться

На практике выделяется несколько видов соглашений, которые граждане Российской Федерации могут продлить в зависимости от сложившейся ситуации.

Рекомендуется подробно рассмотреть следующие распространенные случаи:

Аренда Если между стороны заключается срочный договор аренды, но они хотят добиться его пролонгации, то делается это в стандартном порядке.
Подряд В данном случае один из участников сделки обязуется предоставлять комплекс услуг в течение определенного промежутка времени. За каждый день пропуска предусматривается назначение финансовых санкций в виде неустойки.
Кредит Некоторые лица, заключившие договор займа, могут столкнуться с неприятными ситуациями, когда они не могут своевременно погасить свои обязательства. В данном случае все напрямую зависит от непосредственного кредитора. Если лицо, предоставляющее денежные средства, готово подписать дополнительное соглашение, то процесс решится выгодно для всех участников.

Если кредитор не желает пролонгировать срок действия или пересматривать другие положения, то, скорее всего, на заемщика будет подано исковое заявление в компетентный суд.

Существует несколько вариантов для положительного решения:

  • пересмотр положений существующего графика – сумма выплат будет снижена, благодаря чему должнику будет легче погашать долговые обязательства;
  • отсрочка даты окончания договора – действие замораживается на неопределенный срок (недостатком является увеличение итоговой суммы выплат);
  • увеличение процентной ставки за счет временного прекращения выплат кредитного займа;
  • корректировка соотношения между телом кредита и назначаемыми процентами – необходимость выплаты процентов может переноситься на последние месяцы выплат, что дает возможность заемщикам погашать только основную часть займа.

В любом случае, дополнительный договор не будет признан действительным с юридической точки зрения, если в нем будут содержаться сведения, не соответствующие действительности.

Источник: https://BlankiDoc.ru/dopsoglashenie-o-prodlenii-sroka-dejstvija-dogovora/

Центр права
Добавить комментарий